Un audit énergétique rigoureux pour évaluer et améliorer la performance de votre bien immobilier

L’audit énergétique est une étape essentielle pour comprendre la consommation d’énergie de votre logement et identifier les actions possibles pour en améliorer la performance. Chez LE DIAGNOSTIC GIRONDIN, nous vous accompagnons avec sérieux et clarté, pour vous permettre d’aborder sereinement votre projet immobilier ou vos obligations réglementaires.

Qu’est-ce qu’un audit énergétique et dans quels cas est-il requis ?

L’audit énergétique est une étude approfondie qui vise à analyser les caractéristiques énergétiques d’un logement et à proposer un parcours de travaux pour en améliorer l’efficacité. Contrairement au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), l’audit énergétique va plus loin : il détaille les points faibles de l’habitat, propose des scénarios d’amélioration chiffrés et hiérarchisés, et précise l’impact attendu sur la consommation d’énergie et le confort.

La réglementation impose la réalisation d’un audit énergétique lors de la vente d’un logement classé E, F ou G (dite « passoire énergétique ») en monopropriété, c’est-à-dire une maison individuelle ou un immeuble entier détenu par un seul propriétaire. Cette obligation ne concerne pas les logements classés D, ni les appartements en copropriété. L’audit énergétique peut aussi être réalisé à titre volontaire, pour anticiper un projet de rénovation et cibler les travaux les plus efficaces.

Déroulement d’un audit énergétique : les étapes clés

Nous accordons une grande importance à la compréhension et à la transparence tout au long de la mission. L’audit énergétique débute par une visite détaillée du bien : nous étudions l’isolation, les systèmes de chauffage, de ventilation, de production d’eau chaude, et l’ensemble des équipements liés à la consommation d’énergie. Nous recueillons les informations utiles sur l’utilisation du logement, les factures d’énergie et tout autre élément pertinent.

Après la visite, une analyse approfondie est réalisée à l’aide d’outils spécialisés pour modéliser les performances du bâtiment. Le rapport d’audit présente ensuite plusieurs scénarios de travaux, classés par ordre de priorité, avec une estimation des gains énergétiques et des coûts associés. Nous vous remettons ce rapport complet, accompagné d’explications personnalisées pour vous aider à faire les meilleurs choix en fonction de vos besoins et de votre budget.

Ce que vous apporte un audit énergétique

• Vision claire : vous disposez d’un état des lieux précis des forces et faiblesses de votre logement.
• Accompagnement à la décision : l’audit vous guide pour planifier des travaux pertinents, adaptés à votre situation.
• Conformité réglementaire : en cas de vente d’un bien concerné, vous répondez à l’obligation légale en toute sérénité.
• Valorisation du bien : améliorer la performance énergétique permet d’augmenter le confort et l’attractivité du logement.

Faire appel à LE DIAGNOSTIC GIRONDIN, c’est bénéficier d’un accompagnement à la fois rigoureux et humain, pour une démarche claire et sans surprise. N’hésitez pas à nous contacter : nous sommes à votre écoute pour organiser votre audit énergétique et répondre à toutes vos questions, en toute simplicité.