Protégez la santé de vos occupants avec un Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) fiable et rigoureux

Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb, plus connu sous le nom de diagnostic plomb, est une étape essentielle pour garantir la sécurité des occupants d’un logement ancien. Nous réalisons ce diagnostic avec le plus grand soin, afin de vous permettre de vendre ou de louer en toute conformité et sérénité.

Qu’est-ce que le Constat de Risque d’Exposition au Plomb ?

Le CREP est un diagnostic immobilier obligatoire dans le cadre d’une vente ou d’une location d’un bien construit avant le 1er janvier 1949. Il consiste à identifier la présence éventuelle de plomb dans les revêtements (peintures, enduits) susceptibles de présenter un risque d’exposition pour les occupants, en particulier les jeunes enfants et les femmes enceintes. La détection du plomb s’effectue à l’aide d’un appareil à fluorescence X, sans dégradation des surfaces. Ce diagnostic est indispensable pour informer l’acheteur ou le locataire sur l’état du logement et prévenir les risques sanitaires liés au saturnisme.

Le cadre réglementaire du diagnostic plomb

La réglementation impose la réalisation d’un CREP pour toute vente ou location de logements anciens construits avant 1949. Le diagnostic doit être annexé au compromis de vente ou au bail de location. Sa durée de validité varie : il est illimité si aucune trace de plomb n’est relevée, mais limité à un an pour une vente et à six ans pour une location si des revêtements contenant du plomb sont détectés à des concentrations supérieures aux seuils réglementaires. Ce dispositif vise à protéger la santé publique et à responsabiliser les propriétaires sur la sécurité de leur bien.

Comment se déroule un diagnostic plomb avec LE DIAGNOSTIC GIRONDIN ?

Nous intervenons à votre convenance pour réaliser le CREP, en toute discrétion et avec un matériel de mesure de haute précision. Notre intervention se déroule en plusieurs étapes :

• Repérage et analyse : inspection minutieuse de tous les revêtements concernés, même ceux non visibles à l’œil nu.
• Mesure et relevés : utilisation d’un appareil homologué pour mesurer la concentration éventuelle de plomb.
• Rédaction du rapport : élaboration d’un document clair et détaillé, conforme à la réglementation, accompagné de conseils personnalisés en cas de présence de plomb.

Nous vous accompagnons à chaque étape pour garantir la fiabilité et la compréhension du diagnostic, qu’il soit vierge ou fasse apparaître la présence de plomb.

Pour réaliser votre diagnostic plomb en toute confiance, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous engageons à vous accompagner avec rigueur et simplicité, afin de sécuriser votre projet immobilier en toute tranquillité.