Un mesurage Loi Boutin fiable pour vous accompagner dans la mise en location de votre bien

Faire mesurer la surface habitable de votre logement selon la loi Boutin est une étape essentielle pour toute mise en location. Ce mesurage garantit la transparence entre bailleur et locataire et sécurise votre démarche, en toute conformité avec la réglementation en vigueur.

À quoi sert le mesurage Loi Boutin et quand est-il obligatoire ?

Le mesurage Loi Boutin consiste à calculer la surface habitable d’un logement mis en location, telle que définie par la législation. Cette surface exclut certaines parties du bien, comme les murs, les cloisons, les marches et cages d’escalier, les gaines, les embrasures de portes et fenêtres, ainsi que les pièces dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre. Ce calcul est obligatoire dès lors que vous mettez en location un logement nu à usage de résidence principale, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement. La mention de la surface habitable doit impérativement figurer dans le bail, sous peine de sanctions en cas d’erreur significative.

Comment se déroule un mesurage Loi Boutin avec LE DIAGNOSTIC GIRONDIN ?

Lorsque vous nous confiez cette mission, notre intervention se déroule en plusieurs étapes précises. Nous convenons d’un rendez-vous à votre convenance puis nous procédons à une visite minutieuse du logement. À l’aide d’outils de mesure adaptés, nous relevons chaque pièce, en respectant scrupuleusement la définition légale de la surface habitable. Notre expertise nous permet d’éviter toute erreur d’interprétation, notamment sur les exclusions et les spécificités de certains aménagements. Nous vous remettons ensuite un certificat détaillé mentionnant la surface habitable calculée, à intégrer au dossier de location.

Les avantages d’un mesurage réalisé par un professionnel expérimenté

Confier votre mesurage Loi Boutin à un professionnel vous apporte plusieurs garanties. D’abord, vous êtes certain que le calcul est conforme à la réglementation, ce qui limite les risques de contestation par le locataire. En cas d’erreur de plus de 5 % au détriment du locataire, celui-ci peut demander une diminution proportionnelle du loyer. Notre intervention vous permet donc d’aborder la location en toute sérénité, avec un dossier complet et rigoureux. Par ailleurs, un mesurage précis renforce la confiance entre bailleur et locataire, en posant d’emblée des bases saines pour la relation contractuelle.

Vous souhaitez sécuriser la mise en location de votre bien en toute simplicité ? Contactez-nous pour organiser votre mesurage Loi Boutin et bénéficiez d’un accompagnement fiable et réactif à chaque étape.