Un mesurage Loi Carrez précis et fiable pour sécuriser votre transaction immobilière

Le mesurage Loi Carrez est une étape essentielle lors de la vente d’un bien en copropriété. Il permet de garantir à l’acheteur comme au vendeur une parfaite transparence sur la superficie privative, sécurisant ainsi la transaction et évitant tout litige ultérieur.

Qu’est-ce que le mesurage selon la loi Carrez et pourquoi est-il indispensable ?

La loi Carrez impose aux vendeurs de lots en copropriété (appartements, locaux commerciaux ou professionnels) de mentionner la surface privative exacte du bien dans l’acte de vente. Cette obligation s’applique à la plupart des lots dont la surface est supérieure à 8 m², à l’exception de certains espaces comme les caves, garages ou emplacements de stationnement.Le mesurage Loi Carrez consiste à calculer précisément la superficie des parties closes et couvertes du lot, après déduction des murs, cloisons, escaliers ou gaines. Cette surface doit être indiquée dans tous les documents officiels lors de la vente. En cas d’erreur supérieure à 5 % en défaveur de l’acheteur, celui-ci peut demander une réduction de prix, d’où l’importance de s’appuyer sur un professionnel qualifié.

Comment se déroule un mesurage Loi Carrez ?

Nous intervenons avec rigueur et méthode pour réaliser le mesurage Loi Carrez :

• Analyse des plans et du règlement de copropriété afin d’identifier les parties privatives concernées.
• Visite sur place avec prise de mesures précises à l’aide d’outils adaptés (télémètre laser, mètre électronique).
• Calcul de la superficie selon les règles strictes définies par la loi Carrez.
• Remise d’un certificat de mesurage clair et détaillé, à joindre à votre dossier de vente.

Grâce à notre expérience dans le domaine du diagnostic immobilier, nous veillons à la conformité de chaque étape pour vous apporter une totale sérénité.

À qui s’adresse ce diagnostic ?

Le mesurage Loi Carrez concerne principalement les propriétaires qui souhaitent vendre un bien situé en copropriété : appartement, local commercial, bureau. Il est également utile pour les acquéreurs qui souhaitent s’assurer de la surface réelle du bien avant de s’engager.En faisant appel à nos services, vous bénéficiez d’une prestation fiable, que vous soyez un particulier, un professionnel ou un syndic de copropriété. Cette démarche permet à chacun d’évoluer dans un cadre sécurisé et conforme à la réglementation.

Contactez-nous pour organiser votre mesurage Loi Carrez en toute simplicité : nous nous chargeons de tout, pour que votre projet immobilier se déroule dans les meilleures conditions de confiance et de tranquillité.